Schouw en schoorsteen in Belgie
Problemen met de schoorsteen en de schouw zijn een veelvoorkomende bron van daklekkage en structurele schade. De schoorsteen steekt boven het dakoppervlak uit en is daardoor extra blootgesteld aan wind, regen en vorst. De aansluiting tussen de schoorsteen en de dakbedekking (loodslabben) is een kritisch punt waar lekkage vaak optreedt. Daarnaast kunnen scheuren in het metselwerk, een verweerde schouwkap of een beschadigde binnenwand van het rookkanaal ernstige problemen veroorzaken.
Symptomen
- Verweerde of loskomende loodslabben aan de voet van de schoorsteen
- Rooklucht of tocht vanuit de schouw bij wind
- Zichtbare scheuren in het metselwerk van de schoorsteen
- Vochtplekken op het plafond of de muur in de buurt van de schouw
- Afbrokkelend voegwerk of bakstenen bovenop de schoorsteen
Oorzaken
- Veroudering van het voegwerk dat het metselwerk bij elkaar houdt
- Verweerde loodslabben die de aansluiting met de dakbedekking niet meer afdichten
- Scheuren in het metselwerk door vorstschade en thermische uitzetting
- Ontbrekende of beschadigde schouwkap waardoor regen binnendringt
Risico's bij niet-behandeling
- Chronische waterinfiltratie via de schoorsteen naar het dak en de woning
- Instabiele schoorsteen die bij zware storm kan omvallen
- Rookgaslekkage in de woning door scheuren in het rookkanaal
- Vorstschade die het metselwerk verder doet afbrokkelen elke winter
Behandelingen
- Plaatsing of vervanging van een schouwkap tegen regenwater
- Volledige afbraak en heropbouw van een ernstig beschadigde schoorsteen
- Hervoegen en herstellen van het metselwerk van de schouw
- Vernieuwing van de loodslabben rond de voet van de schoorsteen
- Voering van het rookkanaal met een roestvrijstalen inox buis
Indicatieve prijs: 300 – 1500 € per interventie
Seizoensgebondenheid
Schoorsteenproblemen worden het sterkst zichtbaar in de herfst en winter, wanneer regen, wind en vorst het metselwerk extra belasten. Vorstschade ontstaat doordat water in de scheurtjes van het metselwerk bevriest en uitzet. Het voorjaar en de zomer zijn de ideale periodes voor herstellingen, wanneer het droog weer een goede hechting van mortel en loodwerk garandeert.
Veelgestelde vragen
Een ongebruikte schoorsteen hoeft niet per se verwijderd te worden, maar moet wel waterdicht afgewerkt worden met een goede schouwkap. Verwijdering boven het dakoppervlak (aftoppen) is een optie die de waterdichtheid verbetert en onderhoudskosten elimineert. Dit kost 500 tot 1.200 euro. Laat altijd een specialist adviseren over de beste aanpak.
Een jaarlijkse visuele inspectie van de schoorsteen wordt sterk aanbevolen, bij voorkeur in het voorjaar na de winter. Het rookkanaal moet minstens eenmaal per jaar worden geveegd als de schoorsteen in gebruik is. De loodslabben en het voegwerk verdienen elke 5 tot 10 jaar een grondige controle door een vakman.
De kosten variëren sterk naargelang het probleem. Het vernieuwen van loodslabben kost 300 tot 600 euro. Hervoegen van het metselwerk kost 400 tot 800 euro. Het plaatsen van een schouwkap kost 150 tot 400 euro. Een volledige heropbouw van de schoorsteen boven het dak kan oplopen tot 1.500 euro of meer. Vraag altijd meerdere offertes.
Provincies
Grote steden
Andere problemen
Welke dakwerken heeft u nodig?
Selecteer het type werk dat bij uw situatie past